Met een bankspaarhypotheek kunt u sparen of beleggen voor de aflossing van uw bankspaarhypotheek. Onderstaand treft u een overzicht van de belangrijkste kenmerken van een bankspaarhypotheek.

Voordelen banksparen voor de hypotheek

Voordelen van een bankspaarhypotheek ten opzichte van overige producten zijn met name de transparantie en de flexibiliteit. Met transparant wordt bedoeld dat de kosten en het gespaarde bedrag helder en duidelijk zijn aangegeven. De hypotheek is flexibel omdat er een losse verzekering voor overlijdensrisico kan worden afgesloten. Bovendien kan er onder voorwaarden fiscaal voordelig gespaard worden via een gekoppelde Spaarrekening Eigen Woning (SEW) of Beleggingsrecht Eigen Woning (BEW).

Overige kenmerken banksparen hypotheek

Banksparen voor uw hypotheek kan in drie hypotheekvormen.

• Spaarhypotheek;
• Beleggingshypotheek;
• Hybride hypotheek (zowel sparen als beleggen).

Zoals hiervoor aangegeven kan er via een geblokkeerde rekening vermogen worden opgebouwd ter aflossing van de hypotheek. Dit houdt in dat er geen tussentijdse aflossingen op het geleende bedrag plaatsvindt, waardoor de lening en de hypotheekrenteaftrek maximaal blijven.

Voorwaarden fiscaal voordelig sparen

• De spaarder of belegger bezit een eigen woning met een eigenwoningschuld;
• Er wordt gespaard of belegd door middel van een geblokkeerde spaarrekening of beleggingsrekening;
• De rente of het rendement blijft op de geblokkeerde rekening staan;
• De spaarder of belegger wendt het opgebouwde bedrag aan ter aflossing van de eigenwoningschuld;
• Er wordt tenminste 15 jaar achtereen ingelegd;
• De hoogste inleg is niet hoger dan 10x de laagste inleg.

Indien aan bovenstaande voorwaarden wordt voldaan, geldt er bij uitkering een standaard vrijstelling van maximaal € 34.100. Wanneer u aan de bovenstaande voorwaarden voldoet en tenminste 20 jaar achtereen inlegt, wordt de vrijstelling verhoogd naar € 150.500.

De informatie in dit artikel is niet bedoeld ter advisering of als aanbeveling tot het doen van bepaalde handelingen.